Büro in München mieten 4.595,00 m² (BNPPRE M171)

Moderner Bürokomplex im Münchner Westen!

81241 München

Personenaufzug

Teeküche

Fakten

Büromarktzone	3.4 Stadtgebiet West
Verkabelungsort	Fensterbank-Kabelkanäle
Verkabelung	mieterseitig
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend manuell
Zugangskontrolle	nach Mieterwunsch
Kühlung/ Lüftung	nach Mieterwunsch
Preis pro Parkfläche	80,00 €/Monat

Objekt

Objektart	Büro-/Geschäftshaus
Baujahr	1988
Modernisierung	2016

Objektbeschreibung

In der Landsberger Straße erwartet Sie eine hochwertige Büroimmobilie mit funktionalen und modernen Flächen. Der Eingangsbereich und die Aufzugsräume wurden repräsentativ neu gestaltet und hinterlassen einen professionellen ersten Eindruck. Der Ausbau der Flächen erfolgt nach den individuellen Vorstellungen des Mieters, einschließlich Kühl- und Lüftungslösungen nach Wunsch. Im Untergeschoss können Lagerflächen angemietet werden. Stellplätze stehen auf Anfrage zur Anmietung zur Verfügung.

Lage

Das Objekt befindet sich im Stadtteil Pasing an der Landsberger Straße zwischen dem Laimer und dem Pasinger Bahnhof. Die Landsberger Straße ist eine der Hauptausfallstraße im Münchner Westen, welche in den letzten Jahren zunehmend an Attraktivität gewonnen hat. Über den nahe gelegenen Mittleren Ring sind alle Autobahn-Anschlüsse schnell erreichbar.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	1 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	7 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	4 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	42 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

25.492,00 m², davon bis zu 4.595,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	25.492,00 m², davon 4.595,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger	Erdgas H
Endenergiebedarf Strom	13,00 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Wärme	150,00 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf	191,00 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Nein

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).