Büro in Köln mieten 144,00 m² ab 13,00 €/m² (BNPPRE K7040)

SEGRO CityPark Köln

50827 Köln

Fakten

Büromarktzone	3.1 Ossendorf / Nippes / Niehl
Verkabelungsort	Fensterbank-Kabelkanäle
Verkabelung	Cat 7
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend manuell
Anzahl Parkflächen	2 Stück
Preis pro Parkfläche	66,00 €/Monat

Objekt

Objektart	Bürohaus
Baujahr	2019

Objektbeschreibung

Im Stadtteil Bickendorf entsteht auf dem ehemaligen Werksgelände von Herbol/AkzoNobel an der Vitalisstraße ein moderner Logistik- und Gewerbepark mit hochmodernen Flächen für klein- und mittelständische Unternehmen. Flexible Logistik- und Gewerbeeinheiten von ca. 800 bis 12.000 Quadratmetern sind hier möglich, so dass unterschiedlichste Branchen passende Flächen finden können. Nachdem der urspru¨ngliche Betreiber den Standort aufgegeben hatte, bot sich für SEGRO die einmalige Gelegenheit, ein innerstädtisches Industriegebiet zu revitalisieren, Arbeitsplätze in der Stadt zu erhalten und neue zu schaffen. Der SEGRO CityPark liegt im Kölner Stadtteil Bickendorf, welcher südlich an die Innenstadt der Rhein-Metropole angrenzt. Der Bahnhof Technologiepark bietet Anschluss an das S-Bahn- und das Regionalbahnnetz, und der Stadtbezirk wird von vier U-Bahnlinien der Kölner Verkehrs-Betriebe erschlossen, sodass der Standort mit dem ÖPNV sehr gut zu erreichen ist. Außerdem ist der Stadtteil mit der A1 und A57 optimal an das Autobahnnetz angeschlossen.

Lage

Die Büromarktzone Ossendorf/ Nippes schließt nordwestlich an den Cityrand an und verläuft bis zur nördlichen Stadtgrenze. Dazu zählen auch Bickendorf, Bilderstöckchen, Longerich, Niehl, Riehl und Weidenpesch. Vor allem das Coloneum in Ossendorf etablierte sich in den letzten Jahren als neuer Bürostandort. Zentrale Lagen sind die Neusser und die Niehler Straße. Die Büromarktzone ist im Norden durch die Fordwerke traditionell industriell geprägt und verfügt über eine gute ÖPNV Anbindung durch zahlreiche Straßenbahn- und S-Bahnlinien. Weiterhin befinden sich Autobahnanschlussstellen im nördlichen Bereich, welche für die Anbindung an den Kölner Autobahnring sowie im Norden nach Neuss, Krefeld und Düsseldorf sorgen.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	5 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	15 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	8 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	30 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

16.674,00 m², davon bis zu 144,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	16.674,00 m², davon 144,00 m² verfügbar

Information zur Provision

Provision	Ja
Provisionshöhe	Siehe Reiter Sonstiges

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