Büro in Köln mieten 8.229,00 m² (BNPPRE K11533)

Copper Cologne

50933 Köln

Barrierefrei

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	2.1 Ehrenfeld / Braunsfeld
Verkabelung	Cat 7
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend elektrisch
Preis pro Parkfläche	65,00 €/Monat

Objekt

Objektart	Bürohaus
Deckenhöhe	3,00 m
Achsmaß	1,35 m

Objektbeschreibung

Das 6-geschossige Bürogebäude in der Stolberger Straße 200 liegt im Kölner Stadtteil Braunsfeld. Durch aufwendige Sanierungsmaßnahmen wie die Erneuerung der vorderseitigen Fassade, den Austausch sämtlicher Fenster sowie die Erneuerung des Dachs wird das Gebäude zeitnah in neuem Glanze erstrahlen. Aufgrund der großzügigen, hellen und flexiblen Mietflächen können zahlreiche Mietflächengrößen abgebildet werden. Die Gebäudestruktur vom Copper (drei Mieteinheiten je Etage) ermöglicht eine Nutzer spezifische Konfiguration der Mietflächen die Mieteinheiten lassen sich sowohl horizontal nach Etagen als auch vertikal zusammenlegen. Die im rückwärtigen Bereich des Bürogebäudes befindlichen Hallenflächen bieten einer Vielzahl unterschiedlicher Nutzer in Zentrumsnähe die ideale Basis für Ihre Geschäftsaktivitäten. Die einzelnen Mieteinheiten umfassen jeweils rund 140 m² und lassen sich flexibel miteinander kombinieren. Unmittelbar vor den einzelnen Mieteinheiten als auch auf dem Dach der Hallen befinden sich zahlreiche PKW-Stellplätze. DGNB Silber wird angestrebt.

Lage

Das Copper befindet sich in einem der begehrtesten Bürostandorte Kölns: im Kölner TechnologiePark in Köln-Braunsfeld. Hierbei handelt es sich um den größten im Kölner Westen gelegenen, multifunktionalen Unternehmensstandort der Region mit mehr als 330 Unternehmen und 6.400 Mitarbeitern. Dank der zentralen Lage im Kölner Stadtgebiet, der erstklassigen Verkehrsanbindung hat sich hier ein bunter Branchenmix angesiedelt.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	3 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	10 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	5 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	20 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

10.711,00 m², davon bis zu 9.985,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	10.711,00 m², davon 9.985,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Wesentliche Energieträger	Gas

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

Provision	Nein
Provisionshöhe	Siehe Sonstiges

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).