Büro in Köln mieten 480,00 m² ab 17,50 €/m² (BNPPRE K11501)

Bürofläche direkt am Neumarkt

50667 Köln

Fakten

Büromarktzone	1.1 City
Verkabelung	vorhanden

Objekt

Objektart	Büro-/Geschäftshaus
Deckenhöhe	2,00 - 2,70 m

Objektbeschreibung

Die Büroflächen befinden sich im1, 2, 3, 4 und 5. Obergeschoss und können über das Treppenhaus erreicht werden. Die Büroflächen sind jeweils 120 m² groß und sind einzeln oder zusammen anmietbar. Innerhalb der Flächen besteht Renovierungsbedarf. Der Mietpreis richtet sich nach Aufteilung der Arbeiten zwischen Mieter und Vermieter. Des Weiteren weißt die Fläche jeweils eine WC-Einheit auf.

Lage

Das Büro- und Geschäftshaus befindet sich in direkter zentraler Innenstadtlage am Neumarkt. Die Fußgängerzone (Schildergasse, Hohe Straße), Geschäfte für den täglichen Bedarf, diverse Banken und die Post sind direkt in nur wenigen Fußminuten erreichbar. Die Immobilie befindet sich in der linksrheinischen Büromarktzone City, diese wird einerseits durch den Rhein und andererseits durch den Grüngürtel begrenzt. Durch den charakteristischen Aufbau der Stadt durch die Ringe und die sternförmigen Ausfallstraßen sind einzelne Stadtviertel entstanden, wie das Banken- und Versicherungsviertel sowie das Belgische Viertel. Bedeutende Mikrostandorte sind die Bereiche Kölner Dom, Hauptbahnhof, Neumarkt, MediaPark, der Ring und das Umfeld der Ringe. Die Anbindung an den ÖPNV ist in der City durch zahlreiche U- und Straßenbahnlinien, S-Bahnhöfe sowie Buslinien als gut zu bezeichnen. Der Kölner Autobahnring kann zügig über diverse Ausfallstraßen sowie die verschiedenen Rheinbrücken angefahren werden.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	1 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	5 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	20 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

600,00 m², davon bis zu 600,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	600,00 m², davon 600,00 m² verfügbar

Information zur Provision

Provision	Ja
Provisionshöhe	Siehe Reiter Sonstiges

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).