Büro in Hamburg mieten 587,00 m² ab 24,50 €/m² (BNPPRE H531)

Lichtdurchflutete Büroflächen in attraktiver Lage

20354 Hamburg

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	1.1 City
Verkabelungsort	Fensterbank-Kabelkanäle
Verkabelung	Cat 7
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend manuell
Kühlung/ Lüftung	Kühldecke

Objekt

Objektart	Büro-/Geschäftshaus
Baujahr	1907
Modernisierung	2014

Objektbeschreibung

Das "Hübner Haus" ist das erste Stahl/ Beton-Bauwerk in Hamburg, welches seinen Namen durch die gleichnamige Konditorei "Hübner", erhielt. Der repräsentative Eingangsbereich ist mit aufwändigen Mosaikarbeiten verziert, ein kleines Pförtnerhäuschen erinnert an die Geschichte des Hauses. Durch einen Personenaufzug gelangt der Mieter bequem in die Mietflächen, ausgenommen ist das Staffelgeschoss. Die Mietflächen sind durch die großen Fensterfronten hell und freundlich, hohe Decken sorgen für eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Flächen werden den zukünftigen Mietern im renovierten Zustand übergeben.

Lage

Das "Hübner Haus" befindet sich in repräsentativer Ecklage Poststraße / Neuer Wall in der Hamburger Innenstadt, unweit des Rathausmarktes. Durch die Gründung des "Business Improvement District Neuer Wall" wurde die direkte Nachbarschaft großzügig aufgewertet. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie ein vielfältiges gastronomisches Angebot liegen direkt vor der Haustür. Der Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch die U/S Bahnstation Jungfernstieg als hervorragend zu bezeichnen.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	3 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	15 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	25 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

1.117,00 m², davon bis zu 587,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	1.117,00 m², davon 587,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Dieses Gebäude steht unter Denkmalschutz und ist von der Ausweispflicht ausgenommen.

Information zur Provision

Provision	Ja
Provisionshöhe	provisionspflichtig für den Mieter

Provisionshinweis

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