Büro in Essen mieten 500,00 m² ab 9,00 €/m² (BNPPRE E1071)

BNPP RE - Ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis in zentraler Lage

45127 Essen

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	1.1 City
Verkabelungsort	Fußboden-Kabelkanäle
Verkabelung	Cat 5
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend manuell
Kühlung/ Lüftung	Keine
Anzahl Parkflächen	5 Stück
Preis pro Parkfläche	70,00 €/Monat

Objekt

Objektart	Büro-/Geschäftshaus
Baujahr	1963
Modernisierung	2002

Objektbeschreibung

Das Gebäude wurde 1963/1964 durch eine Stiftung erbaut und zunächst als Familienbildungsstätte und Altenwohnheim genutzt. Seit 1996 dient es ausschließlich der Büronutzung. Im Jahr 2002 wurde das Objekt umfangreich saniert. Nicht nur die Fassade der Immobilie auch die Büroflächen sind in diesem Zuge in einen neubaugleichen Zustand versetzt worden. Folgende Flächen sind aktuell vakant: 5.OG: 190 m² 4.OG: 310 m² (teilbar ab 120 m²)

Lage

- zentrale Lage innerhalb des Cityrings - hervorragende ÖPNV-Anbindung - fußläufige Nähe zum Essener Hauptbahnhof - nur wenige Minuten zur Autobahn A 40

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	2 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	3 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	3 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	22 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

2.683,00 m², davon bis zu 500,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	2.683,00 m², davon 500,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger	Fernwärme
Endenergieverbrauch Strom	3,80 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme	52,60 kWh/(m²*a)
Energieverbrauchskennwert	56,40 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf	249,00 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Nein

Provisionshinweis

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