Büro in Berlin mieten 754,11 m² ab 25,50 €/m² (BNPPRE B13999)

## Moderne und schöne Bürofläche - direkt am S-Bahnhof Schöneberg ##

10829 Berlin

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	2.7 Wilmersdorf/Schöneberg/Tempelhof
Verkabelungsort	Bodentank
Verkabelung	Cat 7
Sonnen-/Blendschutz	vorhanden
Zugangskontrolle	Wachschutz
Kühlung/ Lüftung	Be-/Entlüftung mit Kühlung, Betonkernaktivierung, mechanische Be- und Entlüftung

Objekt

Objektart	Bürohaus
Baujahr	2021

Objektbeschreibung

Auf dem Gelände des "EUREF-Campus" erfüllt sich die Vision der "Intelligenten Stadt" in der Stadt. Ökologisch und ökonomisch nachhaltige Lösungen machen den Büro- und Wissenschaftscampus zu einem europaweit einmaligen Zentrum für Innovationen und Zukunftsprojekte für Architektur und Bauen, Energieversorgung, vernetzte Mobilität und akademische Bildung. Der "EUREF-Campus" ist der moderne Unternehmenssitz für verantwortungsvoll handelnde Unternehmen. Alle neu errichteten Gebäude sind LEED Platin bzw. KfW55 zertifizierte Green Buildings. Auch vielfältige Möglichkeiten von Sportangebote, Cafés und Gastronomie, ausleihen von E-Rollern und Segways, Sommer- und Winterfeste oder auch After Work Events bietet das Campusleben an. Die hier hochwertig ausgebaute Fläche bietet seinen Mietern nicht nur eine repräsentative Lage sondern auch spektakuläre Ausblicke über Berlin. Die Mieteinheit verfügt über elektronischen Sonnenschutz, mechanische Kühlung/Lüftung über Betonkerntemperierung, Glasfaser, eine offene und gut ausgestattet Teeküche und zwei Personenaufzüge. Die Laufzeit der angebotenen Untermietfläche beträgt max. 2 Jahre.

Lage

Der EUREF-Campus 1-2 liegt im südlichen Stadtgebiet Berlins - im Stadtbezirk Schöneberg - direkt am S-Bahnhof Schöneberg. Schnell und einfach ist das Areal erreichbar: Für Nutzer die Ihren Arbeitsplatz mit dem Auto erreichen wollen u. a. über die Stadtautobahn, Abfahrt Sachsendamm. Die City-West bzw. City-Ost sind in ca. 20 Fahrminuten zu erreichen. Wer mit den öffentlichen Verkehrsmitteln unterwegs ist, kann auf zahlreiche Angebote zurückgreifen. S-, U-Bahn, Busse sowie ein Regionalbahnhof sind im näheren Umfeld zu finden. Nahversorgungsgmöglichkeiten für die Mitarbeiter gibt es auf dem Gelände oder auch außerhalb in fußläufiger Entfernung.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	3 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	12 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	4 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	20 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

754,11 m², davon bis zu 754,11 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	754,11 m², davon 754,11 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

Provision	Nein

Provisionshinweis

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