Büro in Berlin mieten 593,00 m² ab 35,00 €/m² (BNPPRE B11749)

Schöne Büroflächen mit bodentiefen Fenstern in Kreuzberg

10969 Berlin

Barrierefrei

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	2.1 Mitte
Verkabelungsort	Hohlraum-Doppelboden
Verkabelung	nach Absprache
Sonnen-/Blendschutz	innenliegend
Kühlung/ Lüftung	Kühldecke

Objekt

Objektart	Büro-/Wohn-/Geschäftshaus
Baujahr	2016

Objektbeschreibung

In dem Ende 2016 fertiggestellten Objekt stehen hochwertige Büroflächen zur Anmietung zur Verfügung. Die Etagen haben bodentiefe Fenster, welche für eine optimale Ausleuchtung der Räume sorgen. Ausbauwünsche der zukünftigen Mieter können berücksichtigt werden. Im ersten Obergeschoss ist eine für alle Mieter des Hauses nutzbare Terrasse vorhanden.

Lage

Die Zimmerstraße befindet sich im Berliner Bezirk Mitte und verläuft von der Axel-Springer-Straße bis zur Wilhelmstraße. Am einstigen militärischen Kontrollpunkt "Checkpoint Charlie" kreuzt die Zimmerstraße die Friedrichsstraße. Dieser geschichtsträchtige Ort war der bekannteste Grenzübergang in Berlin und ist heute einer der Anziehungspunkte von vielen Touristen. Berlins jüngste Shopping-Meile, die Friedrichstraße, befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Diese 3 km lange Straße verfügt über eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten. Zahlreiche Restaurants und Cafes gewährleisten eine ausgezeichnete Nahversorgung der Mitarbeiter. Die U- Bahnstationen Kochstraße und Stadtmitte sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Der S- und U- Bahnhof Friedrichstraße ist nur wenige Stationen entfernt. Von dort hat man einen guten Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz in Berlin.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	2 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	10 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	25 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	30 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

966,00 m², davon bis zu 593,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	966,00 m², davon 593,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger	Heizwerk, Fern-/Nahwärme
Endenergiebedarf Strom	69,40 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Wärme	171,50 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf	278,00 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Nein

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).