Büro in Dresden mieten 323,00 m² (BNPPRE Y3732)

Keine Wünsche offen: Moderne Gewerbeflächen am Dr.-Külz-Ring

01067 Dresden

Fakten

Büromarktzone	1.1 City

Objekt

Objektart	Büro-/Geschäftshaus
Baujahr	2000

Objektbeschreibung

Bei dem 7-geschossigen Büro- und Geschäftshaus handelt es sich um einen Neubau aus dem Jahr 2000. Das repräsentative Büro- und Geschäftshaus in zentraler Lage garantiert durch seine moderne Haustechnik komfortables Arbeiten und besticht durch seine zeitgenössische Architektur. Momentan steht eine Gewerbeeinheit zur Anmietung zur Verfügung. Neben Büronutzung kommt auch ein Ladenkonzept in Frage. Vollklimatisierung sowie tageslichtdurchflutete Räume sorgen stets für eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Unmittelbar am Objekt befinden sich neben einer Haltestelle des ÖPNV zahleiche Versorgungsmöglichkeiten wie beispielsweise in der benachbarten Altmarkt- oder Centrum-Galerie.

Lage

Die sächsische Landeshauptstadt befindet sich im Herzen Europas und zählt zu den bedeutendsten Wachstumsregionen Deutschlands. Die außerordentlich starke Konzentration an Wissenschafts- und Forschungseinrichtungen, wie u. a. 11 Hochschuleinrichtungen, 10 Fraunhofer-Institute, 5 Leibniz- und 4 Max-Planck-Institute und die TU Dresden als Exzellenz-Universität, machen Dresden zum technologischen sowie forschungs- und bildungsfördernden Spitzenstandort in Deutschland und Europa. Durch den Bau der Chip-Fabrik von Bosch als deren weltweit größte Investition und die Ansiedlung des weltweit umsatzstärksten Chipherstellers TSMC, baut Dresden zudem das größte europäische Cluster der Halbleiterindustrie aus und steigert damit ebenso den Weltmarktanteil der europäischen Chipproduktion. In einer der grünsten Städte Europas finden Sie hier eine wunderbare Symbiose aus Wirtschaft, Forschung, Kultur und Natur. Das repräsentative Büro- und Geschäftsgebäude befindet sich in der Dresdner Altstadt in unmittelbarer Nähe zur Altmarkt-Galerie, welche über viele verschiedene Restaurants verfügt. Auch die Prager Straße, die Haupteinkaufsstraße Dresdens, befindet sich direkt vor dem Objekt und bietet zahlreiche Einkaufs- und Nahversorgungsmöglichkeiten. Der Hauptbahnhof liegt nur 10 Gehminuten vom Objekt entfernt. Die Straßenbahn- und Bushaltestelle "Prager Straße" befindet sich direkt am Objekt. Der "Postplatz" sowie der "Altmarkt" sind ebenfalls nur 5 Gehminuten entfernt.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	1 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	3 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	10 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	20 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

2.680,93 m², davon bis zu 323,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	2.680,93 m², davon 323,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger	Fernwärme
Stromverbrauchskennwert	154,60 kWh/(m²*a)
Heizenergieverbrauchskennwert	108,40 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Nein
Provisionshöhe	provisionsfrei

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).